少收一个月租金就给上19岁（我每个月租金不到1000元）

笑笑于2023-06-09发布在择卡攻略

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以未成年人名义买的房产产生的租金收入可以归未成年人吗?

1、因此，父母为未成年子女购置的房产归该子女所有，父母在离婚时不能将其作为共同财产进行分割，也不能要求法院撤销该未成年人名下的房产。

2、房产是未成年子女的能买卖。买卖未成年子女名下的房屋需要父母代为签订房屋买卖合同，进行监护公证与房屋份额公证，一并出具为未成年人利益交易房屋的书面保证。

3、当然不是违法，十七周岁，属于限制民事行为能力人。在一定范围内签订的合同是需要家长的确认才能合法有效。但是一般来说是十七周岁的未成年人能够有自己的独立收入，就可以不用父母的确认或者是监护人的确认，签订民事合同。

4、法律主观：房产可以归未成年人所有、过户给未成年人。16至18周岁依靠自己的收入为主要生活来源的未成年子女可以单独完成房产过户；属于非完全民事行为能力的未成年子女应由监护人代理完成房产过户。

5、未成年人可以作为产权人购买商品房，但是其法定代理人应代理未成年人办理购房整个过程的手续。在未成年人未满18周岁之前，他不能单独处置该商品房，例如房屋转让、出租、抵押等。

把房子租给18岁以下的未成年人不违法，但是可能不具有法律效力，出租人要承担未尽到注意义务及因此导致的不利后果。未成年人租赁房屋可能无效，但不是绝对的，要根据未成年人的租房行为是否具有相应的行为能力判断。

如果未成年人是十六周岁以上不满十八周岁的公民，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人，出租房屋的行为就不违法；如果未成年人是十六周岁以下的公民，出租房屋的行为就是违法行为。

租房租给16周岁的未成年人不违法。如果有自己的合法收入则合同有法律效力，如果合同上签订了违约不退押金或者别的，需要履行合同内容。如果主要经济来源是父母给的，那么这份合同就是属于无效的。

租房租给15周岁的未成年人不违法。未成年人为无民事行为能力人，由其法定代理人代理实施民事法律行为。

1、我能承受的房租租金是一千元以下，多了就不行了，毕竟一个月工资才四千元，房租太高，生活就会变得更加的节俭了。

2、法律主观：房屋租赁无合同拖欠房租房东有权从押金中扣取租户应当缴纳的租金，扣取的数额应相当于租金数额及违约金数额；房东通知缴纳房租履行催告义务后仍未交付的，房东可以解除合同并向租户追究违约责任。

3、租房人不交房租怎么办租房人拖欠租金的行为，是严重违约行为，严重的损害了房东的利益，房东可以根据当初签订的房屋租赁合同中的约定，追究租房人的违约责任，严重的话甚至可以解除房屋租赁合同。

4、看房时检查下房子的状态，特别是一些有问题的家具、家电，都应该及时写在合同中。签订和同时，对房屋的缘由物品一定要检查清楚，以免多写。

5、房价这么高，租金高不起来的，主要原因是现在房价虽然高，但是空置的房子更多，所以租金是高不起来的，因为租客会货比三家。

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